Langkah-langkah yang harus kita ambil di dalam mengurus pemecahan sertifikat
Banyak yang sering kebingungan kalau pengurusan pemecahan sertifikat di kantor notaris membutuhkan biaya yang tidak murah.
Memang pengurusan pemecahan sertifikat di kantor notaris agak mahal karena hal tersebut memakai jasa pihak notaris untuk mengurusnya. Sehingga keuntungannya para pemakai jasa notaris tidak repot dan hanya tinggal tahu terima beres.
Tetapi bagaimana dengan pihak yang tidak mempunyai dana untuk membayar pihak notaris untuk pemecahan sertifikat maka harus melakukan pengurusan sendiri di kantor BPN. Maka hal tersebut membutuhkan tenaga dan waktu serta biaya untuk mengurus sendiri. Apabila menggunakan jasa notaris akan lebih mudah namun membutuhkan biaya ekstra.
Mengurus Pemecahan Sertifikat
Berikut langkah-langkah yang harus kita ambil di dalam pemecahan sertifikat di kantor BPN.
Pemecahan sertifikat ini sering terjadi karena beberapa alasan seperti mau dijual atau ada yang beli tanah kita sebagian dan kita pecahkan atau kita mau pecahkan lalu kita hibahkan. Adapun langkah yang pertama yang harus kita ambil yaitu sebagai berikut:
Ke Kantor Pertanahan
Kunjungi Kantor Pertanahan dengan mengambil formulir pendaftarannya lalu ke costumer service dan tanyakan mengenai mendaftar pemecahan sertifikat. Sebelumnya kita harus mempunyai luasan ukuran tanah yang akan dipecahkan. Kemudian nanti akan dilakukan pengukuran tanah bersama dengan petugas pengukuran dari kantor BPN atau dari Kantor Pertanahan setempat.
Menghubungi petugas pengukuran
Biasanya customer service kantor BPN akan memberikan nomor petugas pengukuran agar dapat ditanyakan kira-kira waktu mereka untuk datang ke lokasi untuk melakukan pengukuran.
Pengukuran tanah
Menurut sebagian pengalaman karena petugas sudah datang di lokasi kita untuk mengukur tanah kita maka sebaiknya disediaka uang transportasi, uang makan dan uang minuman dingin sebab mereka sudah meluangkan waktu untuk kita.
Para petugas Kantor Pertanahan bisa datang tepat waktu karena begitu banyak antrian di kantor BPN untuk proses juga pendaftaran pemecahan sertifikat atau yang lainnya.
Pengisian formulir
Setelah petugas mengukur tanah kita kemudian mereka masukkan di sistem Pertanahan yang istilahnya adalah floating. Apabila sudah di floating selanjutnya kita isi formulir tersebut dengan luasannya yang sudah ditentukan oleh tugas pengukuran.
Setelah sudah mengisi formulir tersebut lalu kita kembali ke Kantor Pertanahan untuk membawa berkas formulir.
Pembayaran pemecahan sertifikat
Apabila formulir kita diterima maka akan diberitahukan biaya yang akan kita bayar untuk pemecahan sertifikat dengan luasan yang diinginkan.
Pembayarannya tersebut bukan di Kantor Pertanahan tetapi di rekening bank pemerintah yang sudah ditunjuk untuk menerima pembayaran pendaftaran pemecahan sertifikat seperti BRI, BNI atau BTN.
Apabila sudah membayar dan mendapatkan bukti penyetoran berkas dari Kantor Pertanahan selanjutnha tinggal menunggu hasil pemecahan sertifikat kita selesai.
Demikian sedikit cara langkah-langkah melakukan pemecahan sertifikat Semoga bermanfaat.